桃山台ハイツ

  • 大阪府豊中市東泉丘二丁目

  • 大阪モノレール本線 / 桃山台駅 徒歩13分

  • 1974年築 / 7階建 / 128戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
3,190万円
30.0万円/㎡
相場
3,277万円
30.8万円/㎡
1,563
2,706
3,849
4,992
AI査定結果
推定相場価格
3,277万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,706万円〜3,849万円
25.4万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月6日
桃山台ハイツ
3,190万円（30.0万円/㎡）/ 4階 / 106.35㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は30.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/053,190万円30.0万円4階 106.35㎡ 3LDK+S南東
2025/10/202,499万円33.1万円5階 75.6㎡ 4LDK南東
2025/09/173,310万円43.8万円3階 75.6㎡ 2LDK南東
2025/09/153,380万円31.8万円4階 106.35㎡ 3LDK+南東
2025/07/143,310万円43.8万円3階 75.6㎡ 3LDK南東
2025/02/122,680万円35.4万円5階 75.6㎡ 4LDK南東
2025/01/112,980万円37.6万円3階 79.36㎡ 3LDK南東
2024/11/122,980万円28.0万円4階 106.35㎡ 4LDK+S南東
2024/10/121,980万円25.5万円7階 77.62㎡ 3LDK南
2024/07/082,050万円27.1万円5階 75.6㎡ 4LDK南東
2024/06/012,250万円29.8万円5階 75.6㎡ 4LDK南東
2024/05/282,650万円35.1万円5階 75.6㎡ 4LDK南東
2024/02/191,590万円21.0万円5階 75.6㎡ 4LDK南東
2024/02/191,880万円28.2万円4階 66.63㎡ 3LDK東
2024/02/192,380万円31.5万円2階 75.6㎡ 2LDK南東
2024/01/192,180万円27.5万円3階 79.36㎡ 3LDK南西
2023/12/071,980万円29.7万円4階 66.63㎡ 3LDK東
2023/11/251,680万円25.2万円6階 66.63㎡ 3LDK北東
2023/10/241,650万円24.8万円6階 66.63㎡ 3LDK北東
2023/09/191,650万円24.8万円6階 66.63㎡ 2LDK+S北東
2023/08/261,680万円25.2万円6階 66.63㎡ 2LDK+S北東
2023/08/262,390万円30.3万円6階 79㎡ 3LDK南西
2023/08/262,390万円30.1万円6階 79.36㎡ 3LDK南西
2023/08/052,390万円30.1万円6階 79.36㎡ 3LDK+S南
2023/07/111,850万円27.8万円6階 66.63㎡ 3LDK北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
桃山台ハイツ
豊中市東泉丘二丁目
桃山台駅13分 3,190万円30.0万円106.35㎡3LDK+S4階 / 7階建 南東1974年128戸RC
2024/05/17メゾン豊中刀根山
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅7分 2,198万円23.2万円94.65㎡3LDK+S9階 / 9階建 南西1975年95戸SRC
2025/03/11豊中緑ケ丘サンハイツ
豊中市西緑丘三丁目
少路駅14分 2,480万円28.1万円88.32㎡4LDK6階 / 8階建 西1977年155戸RC
2025/12/01パストラルハイム豊中
豊中市上野西四丁目
柴原阪大前駅12分 2,780万円29.4万円94.49㎡4LDK2階 / 9階建 南東1977年163戸RC
2025/01/06豊中豊松園ハイツ
豊中市上野東一丁目
豊中駅18分 1,890万円23.1万円81.8㎡3LDK2階 / 5階建 南東1975年140戸RC
2025/02/12豊中豊松園ハイツF棟
豊中市上野東一丁目
豊中駅19分 1,890万円23.1万円81.8㎡3LDK2階 / 5階建 南東1975年140戸RC
2024/12/10豊中豊松園ハイツA棟
豊中市上野東一丁目
豊中駅17分 2,090万円25.6万円81.8㎡3LDK2階 / 5階建 南東1975年140戸RC
2024/05/09千里ロイヤルマンション
豊中市上新田二丁目
千里中央駅9分 2,898万円33.9万円85.5㎡3LDK3階 / 13階建 南1978年105戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.2%上昇、豊中市では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は豊中市の平均と比較して0%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+22.2%
豊中市
30.0万円/㎡
前年比+19.8%

マンション概要

マンション名桃山台ハイツ
所在地大阪府豊中市東泉丘二丁目
交通大阪モノレール本線桃山台駅徒歩13分
築年月1974年
階数7階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション