桃山台ハイツ

  • 大阪府豊中市東泉丘二丁目

  • / 桃山台駅 徒歩13分

  • 1974年築 / 7階建 / 128戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
2,499万円
33.1万円/㎡
相場
2,315万円
30.6万円/㎡
1,447
2,026
2,605
3,183
AI査定結果
推定相場価格
2,315万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,026万円〜2,605万円
26.8万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月22日
桃山台ハイツ
2,499万円（33.1万円/㎡）/ 5階 / 75.6㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は30.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,499万円33.1万円5階 75.6㎡ 4LDK南東
2025/09/173,310万円43.8万円3階 75.6㎡ 2LDK南東
2025/09/153,380万円31.8万円4階 106.35㎡ 3LDK+南東
2025/07/143,310万円43.8万円3階 75.6㎡ 3LDK南東
2025/02/122,680万円35.4万円5階 75.6㎡ 4LDK南東
2025/01/112,980万円37.6万円3階 79.36㎡ 3LDK南東
2024/11/122,980万円28.0万円4階 106.35㎡ 4LDK+S南東
2024/10/121,980万円25.5万円7階 77.62㎡ 3LDK南
2024/07/082,050万円27.1万円5階 75.6㎡ 4LDK南東
2024/06/012,250万円29.8万円5階 75.6㎡ 4LDK南東
2024/05/282,650万円35.1万円5階 75.6㎡ 4LDK南東
2024/02/191,590万円21.0万円5階 75.6㎡ 4LDK南東
2024/02/192,380万円31.5万円2階 75.6㎡ 2LDK南東
2024/02/191,880万円28.2万円4階 66.63㎡ 3LDK東
2024/01/192,180万円27.5万円3階 79.36㎡ 3LDK南西
2023/12/071,980万円29.7万円4階 66.63㎡ 3LDK東
2023/11/251,680万円25.2万円6階 66.63㎡ 3LDK北東
2023/10/241,650万円24.8万円6階 66.63㎡ 3LDK北東
2023/09/191,650万円24.8万円6階 66.63㎡ 2LDK+S北東
2023/08/261,680万円25.2万円6階 66.63㎡ 2LDK+S北東
2023/08/262,390万円30.3万円6階 79㎡ 3LDK南西
2023/08/262,390万円30.1万円6階 79.36㎡ 3LDK南西
2023/08/052,390万円30.1万円6階 79.36㎡ 3LDK+S南
2023/07/111,850万円27.8万円6階 66.63㎡ 3LDK北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
桃山台ハイツ
豊中市東泉丘二丁目
桃山台駅13分 2,499万円33.1万円75.6㎡4LDK5階 / 7階建 南東1974年128戸RC
2025/09/14蛍池スカイハイツ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅10分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK7階 / 7階建 南西1977年135戸RC
2024/05/20豊中北コーポラス東棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅18分 1,799万円30.3万円59.29㎡2SLDK5階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2024/12/27豊中北コーポラス東棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅18分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2025/03/19メゾン豊中刀根山
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅7分 2,390万円32.2万円74.25㎡3LDK4階 / 9階建 南1975年95戸SRC
2025/06/12ハイマート豊中
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 1,798万円24.8万円72.45㎡3LDK5階 / 9階建 南1977年147戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、豊中市では48.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は豊中市の平均と比較して3.8%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+4.1%
豊中市
34.4万円/㎡
前年比+48.4%

マンション概要

マンション名桃山台ハイツ
所在地大阪府豊中市東泉丘二丁目
交通桃山台駅徒歩13分
築年月1974年
階数7階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション